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6大招数让东莞二手房装修业主远离装修隐患

编辑:东莞市龙昊装饰设计工程有限公司时间:2017-08-04

随着一手房市场的紧俏,二手房市场慢慢地也热了起来。业主们在房子到手后便会着手房子的装修。然而东莞二手房装修业主需要知道的是,二手房的装修更为复杂!无论装修验收都会和新房装修有所区别。在二手房装修中存在着哪些隐患呢?今天小本给大家分享一些二手房装修注意事项,希望能让东莞二手房装修业主远离装修隐患~


首先,开始装修前,一定要弄清楚房子的年龄,弄清楚房子质量上是否有问题或是否已经有过大修,有些看似很新的部分尤其要注意:
隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查
墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意
家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的
门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。

六招远离装修隐患,东莞二手房装修业主们注意了

第一招:检测防水工程
应当对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水实验,检查原有的防水工程质量,如出现漏水现象则必须重做防水处理
第二招:装修二手房前最好先消毒
二手房装修前应当对整个家彻彻底底的消毒。可用1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。
第三招:不合理的水路设计和老化水路必须彻底替换
二手房在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,原有的水管路线往往有许多不合理的布局,看其是否锈蚀、老化。在施工中必须将其全部更换

第四招:墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝
装修前最好请专业人员对房屋进行实地勘察,如果墙面、地面、天花的有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象,就要进行修补处理。修补后要刷一道底漆予以覆盖,然后重新刷乳胶漆
第五招:检查电路的老化情况,最好重新布线
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,所以在装修时必须彻底进行电路改造,重新布线。特别是如果原有线路是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管
第六招:换掉旧门窗才是二手房装修关键
这一点是最容易在装修中被忽视的一项,但对于二手房装修,门窗老化是一个突出问题,这里面包含健康、安全、防盗等多层问题。但如果材质坚固,并且款式不落伍,只要重新涂漆即可继续使用,但如果木门窗起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化,不宜在使用一定要换新的门窗。

以上就是今天小本给大家分享的二手房装修注意事项,希望确实能让东莞二手房装修业主远离装修隐患~有二手房装修需求的亲们可以联系我们哦,我们是灰常专业滴!

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